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国家统计局11月国房景气指数创40个月新

发布时间:2019-10-09 22:20:57

  国家统计局:11月国房景气指数创40个月新高

  在今年7月创下3年来最高纪录的国房景气指数,11月份又创出了40个月来的新高。昨天,国家统计局综合司公布,11月国房景气指数为106.59,比10月上升0.85点,比去年同月上升2.67点。这也是该指数自今年4月份以来的连续第8个月上涨,已超过去年连涨7个月的纪录。

  今年以来房地产开发投资快速增长,11月份房地产开发投资分类指数为104.53,比10月份上升0.11点,同比上升3.07点。1月至11月份,全国完成房地产开发投资21632亿元,住宅完成投资15440亿元,其中,经济适用住房投资693亿元,增幅均超过30%。

  11月份土地开发面积分类指数为98.04,比10月份上升0.42点,同比回落3.49点。1月至11月份,全国房地产开发企业完成土地开发面积2.14亿平方米,增长8%。

  虽然11月当月房屋施工面积分类指数为105.54,比10月份下降0.10点,同比上升2.78点。但1月至11月份,全国房屋施工面积为21.66亿平方米,增长23.0%。其中,住宅施工面积为17.11亿平方米,增长24.2%;办公楼施工面积为7930万平方米,增长18.4%;商业营业用房施工面积为2.39亿平方米,增长12.4%。

  由于房屋需求强劲,商品房空置面积减少,11月份商品房空置面积分类指数为111.97,比10月份上升1.26点,同比上升6.54点。截至11月末,全国商品房空置面积为11797万平方米,同比下降4.5%。其中,空置商品住宅5766万平方米,下降14.2%。

  市场分析师表示,从土地开发面积回落但住宅空置面积同时下降的情况来看,表明今年的加紧调控影响到了开发商,不过市场需求也依然充足,房地产市场由此在调控中继续走热。

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